2021년 공동주택 공시가격 열람 (확정 조회)

드디어 2021년 공동주택 공시가격이 발표되었습니다.
공시가격이 오르면 부동산 보유세에 영향을 주기 때문에 많은 지역에서 큰 반발을 했었는데, 결국 이렇게 확정이 되었습니다.
너무 큰 폭으로 올랐고 또 어떤 근거로 공시가격을 올렸는지는 아무도 알 수 없는 상태라 특히 불만이 많았았는데요, 아파트를 보유하고 계신 분들은 지금 2021년 공동주택 공시가격 열람 해보시기 바랍니다(+5월 25일까지 이의신청을 받는다 합니다).

 

목차

 

2021년 공동주택 공시가격 열람 내용

우선 2021년 공동주택 공시가격(안)이 3월 16일에 발표되었습니다.

그리고 계속해서 반발이 일어나고 있는 상황이고, 지자체에 그 권한을 넘겨달라는 말이 많습니다. 그만큼 납득하기 어렵고 투명하지 않다는 이유에서 그런 것인데요.

 

특히 올해에는 공동주택 공시가격이 전년대비 약 19%가 올랐기 때문에 공동주택을 보유하고 있는 사람들의 반발이 아주 심합니다.

전국 기준으로 19.08%가 올랐지만, 세종의 경우 70.68%가 올랐고, 공기도의 경우 23.96 그리고 서울은 19.91% 변동폭을 보였습니다.

 

아래에 변동률을 정리해두었으니 살펴보시기 바랍니다.

 

공동주택 공시가격과 세금

서두에 잠깐 언급했지만, 공동주택 공시가격은 세금에 직결됩니다.

특히 부동산과 관련된 세금 과세의 기준이 되는 것이 공동주택 공시가격 입니다. 대표적으로 종합부동산세, 재산세, 양도소득세가 있습니다.

 

세 항목 모두 현재 이슈가 되고 있는 것들이죠.

 

2021년 종합소득세율표 가산세 확인

 

아파트 재산세 계산 및 부과기준 완벽 정리

 

이 외에도 기초연금 대상자 판단기준, 건보료 기준이 되기 때문에 실질적 가계와도 매우 밀접한 사항이라 보시면 됩니다.

 

기타 공동주택 가격 활용분야는 아래 국토교통부 페이지에서 확인할 수 있으니 참고해보시기 바랍니다.

 

공동주택가격 활용분야 확인하기

 

공동주택 공시가격 열람 순서

그럼 2021년 공동주택 공시가격 열람 방법을 순서대로 알려드리겠습니다.

이의신청을 받고 있기는 하지만 우선 확정은 되었으니 이대로 끝날 확률이 매우 높겠습니다.

 

순서 1. 먼저 부동산공시가격 알리미에 들어갑니다.

포털사이트에서 "부동산공시가격 알리미"로 검색하셔도 됩니다.

 

아니면 아래 링크를 이용하시기 바랍니다.

부동산 공시가격 알리미 바로가기

 

순서 2. 홈페이지에서 '공동주택 공시가격'을 클릭합니다.

 

아파트 청약 점수 계산 : 3가지 확인할 것들

 

순서 3. 이제 해당 공동주택의 공시가격 열람을 위해 주소를 입력합니다.

도로명, 지번 등 편한 방법을 선택한 후 '열람하기'를 클릭하면 공시가격을 바로 열람할 수 있습니다.

 

순서 4. 2021년 공동주택 공시가격 열람

이제 2021년 1.1 기준 아파트 공시가격 열람이 가능합니다.

(아래 주소는 임의로 선택한 것임을 알려드립니다.)

추가로 5월 25일까지는 이의신청을 받는다고 하니 이의가 있으신 분들은 인터넷 또는 시, 군, 구청에서 이의신청을 하시기 바랍니다.

 

이상 2021년 공동주택 공시가격 열람 방법에 대해 소개했습니다.

말도 많고 탈도 많았던 올해 아파트 공시가격인데요, 어쨌거나 이렇게 확정이 되었습니다. 많이 오른 지역은 실거래가도 올랐다는 뜻이겠지만 그 과정이 투명하지 않아 여전히 석연치 않은 것은 사실이네요.